尊敬的网友：
               您好，现将调查处理情况反馈如下： 网友您好，我镇已约谈河南宏昂物业管理有限公司，要求不得将物业费缴纳与水电费捆绑；对不缴纳物业费的业主，我镇已建议通过催缴、律师函、诉讼等，解决部分业主拖欠物业费问题。鉴于公司运行及工资发放实际问题，1月31日，我镇组织物业公司与部分业主代表见面沟通，物业公司与业主代表达成共识，2024年之前的物业费，由业主代表宣传引导，督促欠费业主按照原来物业费标准尽快缴纳，物业公司保证业主正常充电。根据公司提供资料，2021年12月28日，公司委托洛阳诚信招标公司，对物业服务进行公开招标，经评标，河南宏昂物业管理有限公司中标，按照三级物业服务标准提供服务与收费，小高层和多层住宅物业服务费为1.5元/月·平方米；经与两家公司沟通了解，由于交房初期，部分公共设施设备不完善，物业费实际为0.95元/月·平方米和1.2元/月·平方米；随着工人费用上涨、电梯与消防等公共设施投用等实际情况，2024年，物业费实际执行为1.28元/月·平方米。 洛阳市孟津区麻屯镇人民政府

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