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  • [咨询] 购房补贴政策咨询

    用户提问 2023-12-22 18:36:20

    您好,请问一下政府今天下发的这个补贴文件 具体的施行细则公布了吗?对于今年购房的人如何申请购房补贴。 [查看详情+]

    住房保障和房产服务中心回复 2023-12-26 15:05:45

    尊敬的网友:您好! 关于《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》洛政办84号文中,购房补贴政策问题需出台相关文件,目前尚未出台,如后期出台会在我中心官网和有关媒体进行公布,您后续可关注我中心官网,登录洛阳市住房保障和房产服务中心官方网站通过IE浏览器进行查询。 如有疑问可继续与我中心联系:63206063、63206571。 感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务!

    如84号文中,购房补贴政策问题需出台相关文件,目前尚未出台,无法执行。那84号文中第(十八)顺延房地产项目交付期限。2022年12月1日前开工的项目,受疫情等不可抗力影响,导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延,顺延期限不得超过3个月。这条政策是否应该也不作数。

    网友1387493 2023-12-27 评论1 浏览4110 编号 20231227112304252 [住房保障和房产服务中心]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:住房保障和房产服务中心 2023-12-29 17:12:54

尊敬的网友:您好!
       接到您反映的问题后,我中心立即安排工作人员调查了解此事。经了解,关于您所述的房屋延期交付三个月的问题,根据《河南省人民政府办公厅 关于印发河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施的通知》中的第九条顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情不可抗力影响,部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务,施工方和开发商相应顺延期限的,要采取措施切实维护购房者权益,顺延期限不得超过3个月。
       以及豫建文{2020}13号《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》中的六、防范法律纠纷中的17、因疫情造成已出让土地延期交付,导致房地产项目不能按期开、竣工的,开、竣工时间相应顺延。受疫情影响不能按期竣工验收和交付、不能按期完成不动产首次登记的房地产开发项目,有关期限按国家规定顺延,顺延期间不计违约责任。建设单位不得以抢工期、按原合同约定时间交付或违约扣款等为由要求施工单位加快工程进度。
       温馨提示:
       根据《中华人民共和国民法典》合同篇,双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的,购房者在签订合同前,应对合同条款及专业词语仔细阅读,未尽事项可以体现在补充协议里,在双方认同合同条款后再行签订。                                                                                 
       如有疑问可继续与我中心联系:63206063、63206571。
       感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务!

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