或者
2023年9月份酒务村委会针对我单位（洛阳市伟浩机械有限公司）占地租金，霸道提出远高于本村及周边村地租9倍的无理要求，如果不按照村委要求就强制和我单位解除占地合同、拆除厂房、清理厂地，根本没有商量余地（我们单位依法办理有工业用地使用证）。
三年疫情企业已经举步维艰，村委会不顾企业生死、粗暴打压合法企业。在目前国家推出万人助万企降低企业用地成本的利好政策下，村委会公然违背国家政策，在我们当地造成恶劣影响。望相关领导体恤民情还企业一线生机。
回复部门：洛龙区 2023-12-28 10:57:18
网友您好：
经查，洛阳市伟浩机械有限公司（法人黄向卫）并未与酒务村委签订厂房租金合同，与酒务村委签订合同的实际为偃师市吉龙粉末冶金制品有限公司（法人黄崇林，与黄向卫为父子关系）。 偃师市吉龙粉末冶金制品有限公司与酒务村委签订的厂房租金合同期限为2002年1月—2032年1月，租期30年，违反《民法典》第705条之规定，“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效”，实际上厂房租赁合同自2021年12月31日为无效合同。 因原合同占地3亩，年租金仅为2000元，酒务村委为了集体利益，经村三委集体研究决定新合同按市场行情6000元/亩/年签订。黄向卫对此有异议，双方争议较大，经镇政府工作人员出面协调未果。 就双方合同纠纷，2023年10月酒务村委已依法向洛龙区人民法院起诉，洛龙区人民法院已立案受理，案件转至李楼法庭，正在等待开庭审理。建议黄向卫关注案件动态，通过合理合法途径表达自己的诉求，等待法院公正判决。
洛龙区佃庄镇
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