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      根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2 号）：本办法所称的商贷转公积金贷款是指符合公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工），向洛阳市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商贷转为公积金贷款。
      商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）；二、借款申请人的商贷尚未结清；三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。具体所需资料及办理流程您可登录洛阳市住房公积金中心官网-业务指南-贷款业务详细了解。网址https://zfgjj.ly.gov.cn/info/iList.jsp?cat_id=10027
      商转公贷款额度、期限按我市现行公积金贷款政策执行且不得超出原商贷剩余本金（取千元以上整数）、原商贷剩余年限（以年为单位计算）。可贷额度是按照申请时间来确定，但原则上应减去1个月的商贷还款本金。
      测算依据：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细。
      截止2023年7月5日，具备以贷冲贷方式办理商转公业务的合作银行范围有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、中信银行、农商银行（洛阳市农商行、孟津区农商行）、招商银行、民生银行、光大银行、浦发银行、兴业银行、浙商银行。
      异地缴存职工到中心业务窗口柜面进行申请。如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329

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