万众一家地库原来对没有车位的车辆执行洛阳市停车统一收费标准合法合规。今年8月份,贴出一张盖有西工区万众一家项目保交楼工程指挥部公章的通知告知无车位车辆不允许进入地库。现请教政府相关部门如下问题:1.保交楼工程指挥部介入万众的目的是万众地产没有按时交房于百姓,政府为了不让房子烂尾,不让老百姓无家可归,出面协调金融机构借贷资金帮助万众周转确保交房。借债还钱天经地义,到期万众地产还金融部门钱,如逾期或无力偿还,金融部门可以冻结资产或者查封抵押物进行拍卖,但通知上的理由是车位抵押出去故不允许车辆进入,完全不合法。如果到期无力偿还贷款,法院查封后拍卖车位而不是地产以抵押出去为理由强卖车位难为业主,不买就不让进的霸王条款。2.政府专班的介入,最深意义是保护老百姓,保交楼工程指挥部监管地产建房让百姓有家可归的同时难道要让另一群百姓车辆不能进入地库?目前实际情况是进入先要给保安说明理由,保安检查车辆,拉东西保安要检查车里有东西没有,东西有多少,拉人保安也要检查是否是老人孕妇小孩,保安让进才可以进,不让进天塌下来的事则不让进,这些阻拦业主回家的行为到底是政府层面行为还是万众公司的行为?这个情况目前万众物业和地产没有任何人出面解决,沟通相互推诿扯皮,希望政府相关部门能在根本上把此问题解决,物业保安都有权利检查业主车辆,试问谁给他们的权利?哪一部法律法规给他们的权利?3.以上问题暴露出来,看清现状的业主更不会再去跟万众打交道,也不会买车位,110出警很多次,但是因为牵扯政府层面的问题,也都是调解让进去地库这样解决现场问题,根本问题不解决,110出警次数多也是占用公共资源。希望西工区相关政府部门能帮助百姓解决根本问题,而不是向之前反映问题后冠冕堂皇的打出几句官腔的话敷衍百姓。政府保护老百姓这句话不是空话,请西工区政府还万众百姓尊严,还万众百姓回家的自由权。真诚的表示感谢!
回复部门:西工区 2023-11-10 10:35:28
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。经核查,万众e家未售车位产权抵押至万众e家保交楼指挥部,指挥部已制定车位销售方案并在小区内公告,车位售卖款项将用于保交楼项目建设及偿还保交楼纾困资金。业主目前可通过周边道路停车位或租用其他业主未使用车位解决停车需求,特殊情况下可向物业说明情况后进入地下停车场。针对保安服务,已督促物业加强管理。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区红山办事处
尊敬的用户: