尊敬的网友：您好！
      凡在申请公积金贷款前，连续按月足额缴存6个月(含)以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请公积金贷款。购买二手住房的，具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄，房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数），但不得超过20年。公积金贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：(一) 按借款人还贷能力计算:月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X 50%；(二) 按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度= (借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额) X10倍X缴存时间系数。需要测算二手房可贷额度，需持本人身份证和房产具体信息到市民之家5楼中心柜台或者县区住房公积金服务网点进行贷款额度试算。具体测算结果以柜台为准！

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