尊敬的相关领导：

您好！美景家园8号楼于2018年5月8日交房后，中间东户主卧室的外墙因落水管道加固膨胀螺栓，工人打洞破坏了保温层，下大雨墙体灌水，导致室内墙皮发霉、脱落。

经与物业沟通后，房屋装修前，修过外墙渗水问题；19年四月装修后墙皮继续渗水，一直到去年7月份外墙的渗水问题才彻底解决。但这三年多的渗水，导致屋内刷过的墙皮损坏严重。从去年的12月份开始，我就催促物业赶紧沟通解决这个问题。但物业一直在推，终于拖到了今年的五月份，五年保修期到了，给我的回复是过了保修期，开发商不再修了。

我想请教下，在保修期内出现的问题，拖过了保修期，开发商或者物业公司是不是就没有责任维修了？