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  • [投诉] 绿都凤起开元虚假售价且房屋没有备案为由不给合同威胁一房多售

    凤起开元开发商已房屋没有备案为由不给合同,而且短信威胁逾期,逾期时间从没有备案开始算,要求房源另售,且不退换所交款项

    网友1334651 2023-06-30 评论0 浏览7364 编号 20230630164034277 [住房保障和房产服务中心]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:住房保障和房产服务中心 2023-07-03 18:06:28

尊敬的网友:您好!
       接到您反映的问题后,我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事,并督促开发企业尽快为您调查解决此事。经了解,关于您所述的问题,您可持相关证据材料到我中心一楼进行举证。您可依据双方签订的合同(协议)通过司法途径维护自身的合法权益。
       温馨提示:
       根据相关法律规定,定金是双方一种债务担保行为,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。定金是一种担保形式,购房人(买方)交付定金后说明这套房子买方已经预定下,开发商(卖方)不能随意将房子卖给其他人,如买方违约想退房定金是无权要回的,而对卖方违约则双倍返还定金。
       根据《中华人民共和国民法典》合同篇,双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的,购房者在签订合同前,应对合同条款及专业词语仔细阅读,未尽事项可以体现在补充协议里,在双方认同合同条款后再行签订。                                                                                
       如有疑问可继续与我中心联系:63206063、63206571。
       感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务!

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