您好,欢迎来到洛阳网百姓呼声!

[登录][注册]   忘记密码?

百姓呼声,服务百姓,12345便民热线,走好全媒体时代群众路线

  • [咨询] 西工区和昌鸿景园12号楼门面房装修拆除门梁,需要相关部门鉴定

    我们楼下的门面房装修(111、110、109、108),这半年来装修噪音巨大不说,还发现装修人员开着挖掘车,将大门门梁都拆除,二层的柱子也全部被拆除,变成通体玻璃。如图1、2、3。

    端午节前,本楼业主们被挖掘车和墙体的震天噪音惊扰去看,担心是否涉及承重墙毁坏,就报警并投诉物业,该装修暂停。但到现在为止没有得到后续结果。

    我作为业主,现在有以下几点疑问:

    1.今天物业在群里展示了一张印有中伦建筑工程设计有限公司章的拆改情况说明,说明没有具体签名,标点符号也错的,且内容中称装修没有碰到承重墙体。但查询该公司的经营许可范围,并没有房屋结构检测鉴定的业务内容。

    由此想问,该说明是否有法律和专业效力?是否能够作为一个可靠的鉴定结果,对整个建筑负责?

    2.在网上了解到,装修问题可以是业主投诉到物业,然后由物业联系住建局来鉴定。

    因此想问,住建局是否接到了和昌物业的鉴定申请?住建局后续会来对房屋进行查验并给出一个官方鉴定文件吗?

    3.本楼不少住户反映装修后家里墙出现裂痕,而此房是2020年左右才交付的新房。

    想问,如门面房装修与裂痕无关,那裂痕本身是否正常?是否代表房屋本身建造的质量有问题?该问题归什么部门管? 装修问题的鉴定单位,是否该一同鉴定住户家中的裂痕情况,从而给出判断?

    4.如果之后房屋出现问题了,想问按照法律规定,一般应该会有哪些主体单位出来担责?按照规范,鉴定中所有正式证明,是否需要由具体单位中的具体人来签名?

    网友1195182 2023-06-28 评论0 浏览584 编号 20230628184853293 [西工区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:西工区 2023-07-03 15:37:39

尊敬的网友:
   您好!您反映的情况我办已收悉,工作人员及时约定相关业主到西工区房管局进行了反映和到现场调查了解,并对图纸及建筑材料进行查看,初步认为所拆除的结构不属于承重结构,所拆掉的混凝土是加气混凝土,不具有承重功能,如果业主认为对房屋安全造成危害,可向有资质的房屋安全鉴定机构申请鉴定,根据鉴定结果维护自身利益。感谢您对我们工作的理解与支持!


                                   西工区洛北办事处

如果您对此回复不满意! 点击追问

网友满意度调查:

登录后参与讨论:(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明洛阳网同意其观点或证实其描述。)

尊敬的用户:

  1. 请文明留言,禁止恶意攻击;
  2. 请遵守中华人民共和国的各项有关法律法规;
  3. 本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利。