我是春都新村业主,我家两辆车一个油车,一个小电车,小区自治小组管理物业,先前小组不干后,老城区政府未经业主同意,选举擅自指定某人管理小区物业,该物业工作简单粗暴,素质低,没有国家法律法规,物业知识,经理人资格证书,时常与业主发生冲突纠纷,随便砍树,改变小区房子用途,收取停车费,不让业主汽车出入,都是违法的,民法通则,物业法明文规定,物业工作是业主同意,授权范围内开展工作,业主既没有授权,也没有同意他们这样干,老城区政府说不违法,我不知道老城区政府是那个国家政府,不知道中国法律法规,我多次反映市民热线回答问非所答,我提出不让进车非法,老城区政府说收费合理,并说物业工作不错,老城区政府看清诉求在回应,老城区政府罔顾事实,藐视国家法律法规政策,小区旧房改造才是小区焕然一新,和自治物业有一毛钱关系没有,以为袒护黑物业,是何居心,是请你了,关系好。。。。。?不得而知,没有物业老城区政府按程序组织业主推选候选人,经多数同意成立自治物业小组,才是合法有效的,其工作范围是在业主授权范围开展,没有授权,都是违法的,老城区政府不是组织,指导业主选举产生自治小组,而是未经业主选举同意直接指定方式成立自治小组是违法的,为维护物业,睁眼说瞎话,把老旧小区改造说成物业说为,现在自治小组干尽违法事情,老城区政府视而不见,给广大业主带来诸多不便,更有甚者,好多业主不愿意受自治小组非法侵害,搬离住在小区,该自治小组经常在院里吆五呵三,隔三差五与业主发生冲突,态度哪里是为业主服务,简直就是警察管罪犯,老城区政府不管不问,还错上加错来维护这种违法行为,面对业主诉求不能正面回应,问非所答,违法并避重就轻,忽悠糊弄百姓,这样冒天下大不为,和挑战国家法律法规政策,来维护黑自治物业小组,老城区政府不怕有报应吗?希望老城区政府按法律和程序撤销黑物业,召集业主选举合格自治物业小组,小组是你们违规成立,你们有义务,有责任,有能力组织选举新的物业,好让小区重新获得正常生活。
回复部门:老城区 2023-05-12 15:49:35
尊敬的网友:
您好!您反映的问题我们已转交道北路办事处进行办理。经了解,春都新村目前是自治小组管理,管理效果得到多数居民认可,收取费用并没有任何违规,严格按照洛阳市物业管理条例及小区实际情况执行。随着生活水平提高,居民私家车数量增加,该小区根本没有能力能够满足大家停放机动车,所以贴出通知,告知大家第二辆车收取每月30元停车费,以限制进入小区车辆数量。并且在通知上,明确告知大家,若对收费存在异议,可以到自治小组咨询了解。若对小区自治小组管理存在异议,可以到社区咨询业委会成立办法及程序,发动全体居民参与,成立业委会,管理小区。
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尊敬的用户: