领导们好,我昨在水天伊色物业入住手续,今天我去按装水电,物业部门让我交装修押金,我不装修就是简单走水管,,物业不给我办,强治性交装修押金,交后押金。永久性不退还业主求政府解决问题
回复部门:伊滨区 2023-03-29 15:38:27
尊敬的网友:
您好!经李村镇人民政府调查,《物业管理条例》规定业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当 将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。国家有关法规规定,建筑物包括共有部位和自用部位两个方面。对于共有部位,单个业主没有权力去改变。装修涉及到建筑物安全使用的问题。物业公司必须从装修开始时就进行管理,否则等装修完后,装修带来的损害已经形成,不但难以改正,也给业主安全带来威胁。实际生活中,有不少装修工人野蛮施工,破坏房屋主体结构,不考虑他人生活的方便、安全,不顾及对建筑物,设施设备的保护,不顾及对环境卫生的爱护,造成他人生命、健康、财产的损失,破坏公共设施设备。对于装修中的这些违规行为,用装修保证金来制约。在业主没有违规装修的前题下,装修保证金会全额返还。
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