或者
2.1日去市民将买来的二手房过户，原房主的房子购于20年是洛阳房价最高的时候，有购房发票当时已交纳相关税费，现在低于原成交价格卖给我，按照税法是没有所得的是不需要征收个人所得的。而登记窗口却说只能按本次成交价的1%缴纳个税（为了过户我交了），后来咨询税务事务所，建议行政复议，请问按1%个税这有什么法律依据
回复部门：税务局 2023-03-18 08:50:26
网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系，二手房交易征收个税分为两种情况。（一）个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”税目征收个人所得税，税率为20%。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。（二）纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据征管法的规定对其进行核定征收。我省个人转让住房核定征收个人所得税的核定比例暂按1%执行。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
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