怡和嘉园4号楼购房合同产权为70年住宅产权，当时去不动产中心办理网签时也是70年住宅，

那么同样要在不动产登记中心办理产权证，却不是70年住宅产权，而非要办理40年商用产权。

政府部门岂能如此出尔反尔？

退而看之，即便购房群体可以接受40年商住产权，

但40年商住产权与70年住宅产权差异太大：一是商住税费远远高于住宅；二是产权年限差30年之久，产权到期后续交土地使用权又是一大笔费用；三是水电费用标准上，商用又是居住用的几倍之多。

这中间的差异，给购房群体造成的损失，总要有人来承担吧！

政府就这样不管了？！

政府就知道卖地，卖完就不管后续问题了？！

随便开发商怎么糊弄购房者了吗？

总结一下，两个问题：

一、政府有关部门如何解释网签时70年住宅产权，而如今产证办理不与网签一致，这中间的信息差，有没有政府部门以及哪些人员的工作失职？甚至是权钱交易而睁一只眼闭一只眼？

二、如果政府部门不承认是政府的错误，而把责任推给开发商，那么就开发商以70年住宅产权吸引并误导购房者，最终却以40年商用产权给购房者办产证，这种挂羊头卖狗肉的行为，不是开发商诈骗吗？政府相关部门为何能置之不理？而当初又是如何授权给相关部门办理70产权网签登记的呢？

请相关部门给购房者一个可以接受的解释。