本人于2020年十月到麻屯路通建邺城看房，经业务员介绍，购买建邺城期房，交定金后，我要签订购房合同，售楼部拿出此合同，我说这是不是购房合同，业务部人说这就是买房合同，现在买房签的都是这，就按照业务员要求签订此合同，后经过考虑，没有购房意愿，给业务员打电话，发信息多次说不想要了，要退房，均被业务员推诿搪塞，后来知道，这个合同根本就不是购房合同，此楼栋也没有预售证，我又给业务员说要退房，又被推脱，后来业务员不干了，换了一个业务员，我又告知要退房，人家说要购房合同，也就是此委托交房合同条款，我交了20万左右，按次合同，要扣除我14w左右，我不同意，人家售楼部说我拒不面签，要起诉我，对我退房的要求推了两年没人管，最近发到百姓呼声，麻屯镇人民政府要我按照要求赔偿违约金14万，还说人家现在五证都有，公开袒护建邺城，我购买此楼栋预售证2022年才办理，但是2020年就欺骗在没有预售证，五证不全的情况下就让我签订那个假的购房合同，麻屯镇人民政府监管不力，还要我按照此假冒的购房合同陪人家赔偿违约金，难道上一级，孟津县人民政府就不管吗？还是说老百姓的血汗钱在你们眼里啥也不是？期间投诉两次，百姓呼声均说3.5天内给我回复，结果呢，一个电话，短信都没有，

2022年，办的预售证，在2020年让我签订购房合同，结果是什么委托交房合同，是不是诈骗，欺诈，麻屯镇人民政府，以及房管局坐视不管吗？还要我按照假的购房合同赔偿人家十几万，没人管了吗？