尊敬的网友：您好！
        购买二手住房申请住房公积金贷款贷款年限：男职工可贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁。最长贷款期限为20年。具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄，房龄计算方法为申请贷款时的自然年数减去所购房屋建成年份数），但不得超过20年。
        公积金贷款额度按照以下方式核定计算并取其中最低值：(一) 按借款人还贷能力计算:月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X 50%；(二) 按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度= (借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额) X10倍X缴存时间系数。具体贷款额度可到中心柜台进行试算。

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