泽京铂宸交房存在的问题及物业不作为：

1、房屋空鼓到目前未解决及处理办法；

2、开发商安装的窗户玻璃部分偷工减料无3C认证；

3、地暖已打压，物业不知合格范围值；

4、物业费太高，日常楼道及电梯都未打扫，何来的服务；

5、进入地下停车场，里面包含有商场的停车位，人员可以随意进入单元楼，何来的安全；

6、目前进入地下停车场、电梯、过道都未手机信号，如果遇到人突然得急病，改怎么办；

7、楼层共26层，每层是2梯3户的户型，2台电梯不在一排，目前看不到电梯联控，太不方便；

8、2个卫生间试防水，都漏水，和物业一同前去查看和确认过；至今没有维修！！！

9、造成目前房子装修三天两头停工；

10、物业工作人员业务不熟练，业主存在的问题未及时处理，都是通过别人来解决和回复；

11、买房子宣传，房子隔条路紧挨着建二外学校，我们冲着学区房，现在说不建了。

12、楼栋门禁系统安装不合理：

（1）、为老年人行动不便考虑，距门远；

（2）、特别是晴天光线强，照在显示屏内容是看不清楚的；

（3）、雨雪天气是不是大家站在门禁系统等候刷卡进门呀；

装修房子办理的许可证、物业费、建筑垃圾费都办理完毕及合法施工，装修前存在的问题到目前一直未解决，2月1日交完费，到现在装修进行不了，也多次去物业沟通，总之就是推诿，存在以上的问题，都是本小区共同的问题和心声，希望有关部门领导抓紧落实和处理，不能寒老百姓的的心。