或者
住建局领导您好，对上次回答不满意，针对上次问题我继续提问，看清楚了再回答。
不要重复上次回答的内容！！！！
第一个问题只用回答是否取得。
第二个问题只用回答是否合法合规。
其他不用解释。
问题1、蓝城蘭园是否取得了建设工程竣工验收备案证明？
问题2、若蓝城蘭园项目没有取得建设工程竣工验收备案证明，那么开发商洛阳秉宸实业有限公司通知业主2023年1月1日交房的行为是否合法合规？
回复部门：住房和城乡建设局 2023-01-05 11:36:28
网友您好：经了解蓝城蘭园未申请竣工验收，商品房的交付应满足《商品房买卖合同示范文本》第四章商品房交付条件与交付手续、第九条竣工验收备案证书、房屋测绘报告、以及合同约定的其他条件，业主是否有权拒绝收房应依据商品房销售合同中约定执行。
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