水务集团与东实小区物业公司水费存在费用纠纷问题,本小区2000年建成,成立20年均正常供电供水,自2021年3月海发物业接手小区,我们小区突然变成月月欠水费,每月小区总水表是各住户分水表的三倍,此问题小区居民多次反馈给办事处,近两年的时间推诿扯皮没人处理,物业公司不公布明细账目,这物业公司当初也不是小区居民选择的,是由办事处挑选的,要求彻查,还老百姓一个公平,公布物业自21年3月至今的账目明细!在疫情的特殊时期,小区老人居多,请政府保障老百姓的基本民生!!!
回复部门:涧西区 2023-01-02 17:20:50
尊敬的网友:
您好!经过了解,由于东实小区原管理单位河南东方重工科技集团有限公司破产,无力承担小区管理责任,遂与河南海发物联科技有限公司签订物业管理合同。物业公司于2021年3月正式进驻涧西区东实小区进行物业服务,东实小区自2000年10月建成至今已22年属于老旧小区,小区水电为转供,2021年4月,物业公司对东实小区水电表总数与业主(住户)分表核对,发现总水表与分水表数额差别太多,一个月总水表总水量是分表的三倍以上,物业公司及时上报社区及办事处,2021年5月我单位组织居民代表,社区,物业公司,水务公司,进行第一次用水问题协调会,随后又组织了几次协调会,时至今日仍没有实质性解决用水误差问题,物业公司为了居民正常生活用水,自筹资金垫付了2021年4月份以后的水费差额5万余元,在2022年5月份,经由办事处协调,为了减少总表与居民分表的差额,由物业公司又千方百计筹措资金24000余元更换了居民家里水表,通过抄表发现新水表同样与总表的误差和更换前没有多大变化,水务公司没有按照分表计量,仍然按照总表计算水量,导致居民用水误差越来越大,又因为9月份至今受疫情影响,还有一些居民隔离在家,截止到现在没有抄水表,东实小区实际住户不足80户,每户每月物业费20元,物业公司一直在贴钱运行,从2021年3月份接手东实小区,物业公司垫付的水费及水表费用及人员工资日常运行费用,物业公司截止到现在在东实小区已经支出13万之多。而小区从物业进驻到现在实际收入不足35000元。亏损达9万余元,因受大环境影响,物业公司再也垫不起高昂的水费。感谢您对我区工作的理解与关注!
涧西区郑州路街道办事处
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