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今日收到延期通知,内容有一段如下,
您购买的蓝光钰泥府项目,自开工建设以来,先后经历了2020.年、2021年和2022年环保管控,2021年“7.20泰雨”、再加之多次疫,政府采取了诸如建设工地停工、原材料供应单位停产、人员隔离、交通管制等多种管控措施,均造成蓝光钰泌府停工、原材料供应不足、农民工用工荒等情况,这导致贵我双方签订的《商品房买卖合同》约定的房屋交付期限顺延。、
作为购房者,请正面回复一下问题
(1)通知内容称,政府采取了诸如建设工地停工、原材料供应单位停产、人员隔离、交通管制等多种管控措施,请问住建部门,政府是否有明确要求蓝光项目停工?
(2)如有停工,停工几天?能否公示一下停工通知?这应该不是什么机密内容吧。
(3)是否是政府要求停工,导致的蓝光项目延期?
(4)因为顺延交付告知书并未明确告知交付日期,恳请住建部门能否履行智能,为民服务,督促蓝光项目明确交付日期? 如住建部门 不能履行职能,也请明确告知一下,不用打电话,此条信息下回复就可以。
(5)对方称,根据河南省和洛阳市人民政府根据疫情管控需要、环保政策停工的通知等及《商品房买卖合同》中关于不可抗力等合理顺延交付原因的约定,您所购买的商品房将顺延交付,最终交付时间以我司相关公告及书面交付通知书为准。
以不可抗力作为合理顺延交付的理由,但是购房者也受到了疫情管控的影响,况且在商品房买卖合同中,面对开发商的格式条款,购房者本身就出于弱势地位,那么开发商如何补偿延期?仅靠一张粉红的纸吗?
以上一二三四五问题,请逐条明确回复,不要用笼统的语言,一概而论。
回复部门:洛龙区 2023-01-03 10:48:42
网友您好:
关于蓝光钰泷府交房问题,由于开发商由三个股权单位组成,蓝光集团建年初出现状况,无力筹措相应资金,造成项目建设推进缓慢。就该问题,我区领导在12月23日召开该问题推进会,要求企业拿出问题解决方案,蓝光股权方端正态度,严禁有躺平思想,三方召开股东会议,明确下一步方案,是否进行股权转移。如持续停工,政府将依法依规进行处理。
洛龙区住建局
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