或者
2019年购买的2000年建成的二手房，商转公只能带8年，建议与商贷年限挂钩，商贷年限-已还年限，不要再设置房屋建成年限，这让我们这一小部分人怎么活呀，
回复部门：住房公积金管理中心 2022-11-21 14:46:46
尊敬的网友：您好！
为防范贷款风险，自2004年起，我市住房公积金贷款管理办法就对二手房最长贷款期限（20年）和预售商品住房、保障性住房最长贷款期限（30年）实行差异化贷款政策，2008年、2012年、2020年贷款管理办法历经三次修订，该差异化贷款政策至今未变。根据《洛阳市住房公积金贷款管理办法》：男职工可贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁。二手房住房公积金贷款最长贷款期限为20年。具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份，但不得超过20年。商转公业务应按照我市现行的住房公积金贷款政策执行。
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