首套组合贷为什么不支持商转公政策_百姓呼声

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[投诉] 首套组合贷为什么不支持商转公政策

现在第二套房在首套还清的前提下也可以办理商转公，为什么首套公积金办理组合贷的不能转公积金贷款？请问商转公的政策对于首套组合贷的人公平吗？当初办理组合贷就是因为还款压力大才办理组合贷，但现在商转公却利好二套房的人，请问公道何在？当初买的二手房，只有一个人公积金，贷款额度还比新房低近10万，现在爱人也有公积金，客服说余额不能用来还商贷，只能用来还公积金，请给予使用组合贷的老百姓政策支持。
首套组合贷的同志们怎么看？

公积金组合办理商转套房请问政策用来商贷支持

网友998288 2022-11-17 评论1 浏览1290 编号 20221117112921561 [住房公积金管理中心]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：住房公积金管理中心 2022-11-17 16:55:54

尊敬的网友：您好！
根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2 号）：本办法所称的商贷是指具有完全民事行为能力的自然人在我市行政区域内购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款（不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款）。
《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》第八条规定“借款人或其配偶有未结清的公积金贷款的，不得申请公积金贷款”，住房公积金和商业组合贷款是由住房公积金贷款和商业贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了公积金贷款权利，所以组合贷款不能办理商转公贷款，同时按照同一家庭同一套住房不能使用两次公积金贷款的规定，即使其中公积金贷款部分已还清也不能将商业贷款部分转为公积金贷款。