尊敬的网友：您好！
       商转公业务按下列程序办理：（一）先还后贷办理流程：1.借款人申请。借款人（含配偶）提出商转公申请，并如实提交如下资料：身份证、户口薄、婚姻证明、还款银行卡（I 类储蓄卡）、个人信用报告（详细版）、《商业性个人住房借款抵押合同》、《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》）、契税完税凭证、近一年的还款明细（还款不足一年的，提供近期所有还款明）。2.受理、审核、审批。中心按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。审批通过的，出具《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款确认意见书》。审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。3.结清商贷、注销抵押。自审批通过之日起，借款申请人应及时（原则上 60 个自然日内）办理商贷提前结清手续和抵押注销手续，并持商贷结清有效凭证、抵押注销手续和申请资料原件到中心业务窗口柜面办理面签手续。超过 60 个自然日的，不再受理。4.签订借款抵押合同。5.办理抵押登记手续。6.发放贷款。符合贷款发放条件的，3 个工作日内将贷款发放至借款申请人账户。（二）以贷冲贷办理流程：1.借款人申请。借款人（含配偶）提出商转公申请，并如实提交如下资料：身份证、户口薄、婚姻证明、还款银行卡（I 类储蓄卡）、个人信用报告（详细版）、《商业性个人住房借款抵押合同》、《不动产权证书》（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》）、契税完税凭证、近一年的还款明细（还款不足一年的，提供近期所有还款明细）。2.受理、审核、审批。中心按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。审批通过的，签订借款合同。审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。3.签订借款抵押合同。4.办理顺位抵押登记手续。
       异地缴存职工的，借款人及配偶缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近六个月缴存明细账原件； 借款人购房地、公积金缴存地的家庭名下房产信息情况(通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证)。（含未成年子女）。
       承办商转公业务（贷款发放、贷款回收和贷后管理）的受托银行有工商银行、农业银行和中国银行。先还后贷方式支持我市行政区域内所有银行的商贷转公积金贷款。以贷冲贷方式仅限于我市公积金贷款受托银行范围内且已与中心签订商转公以贷冲贷合作协议的银行开展。目前已有12家银行签订协议，分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、中信银行、农商银行、招商银行、民生银行、光大银行。

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