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希望商转公的办理材料取消不动产证和契税完税凭证的要求,期房也可以商转公!!
洛阳很多群众买了期房,不仅面临期房烂尾,还要每月还一大笔商业贷款(比如恒大云湖上苑等系列房子),根本没有交房,又怎么办理不动产证和提供契税证明呢?这部分百姓的生活苦不堪言,无住房还要背负高额商贷,现在商转公的政策出了,政府却把这部分百姓直接抛弃了,不让商转公!
请多为这部分可怜的老百姓考虑考虑吧!希望商转公政策能多点诚意,少点套路,最起码先解决恒大云湖上苑(恒大云湖上郡)的业主们商转公吧?!(恒大云湖上苑烂尾,没有三书一证一表,没法收房也不能办理房屋不动产证及契税证明,业主背负高额商贷)
商转 期房 契税 商贷 烂尾 办理 背负 高额 业主 希望
回复部门:住房公积金管理中心 2022-11-19 15:34:08
尊敬的网友:您好! 为防范贷款风险,确保抵押权有效,因此商转公贷款需要借款人以所购住房进行抵押而不是预告抵押,所以就要求涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续,对于购买期房办理了商贷的职工,可待所购住房办妥房屋所有权证后申请办理商转公贷款。
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