相关部门领导，您好！

我租用的路劲御城临街商铺准备开始装修，昨日下午到物业前台办理装修手续，被告知要交装修押金2000、水电押金3000、装修管理费每平6元。

我的问题：

1.向租户收水电押金且明确表示只有我们退租且新租客再次交押金后才会退还，押金占用时间如此久（我签了5年的租赁合同））且数额较大，请问是否合法？收费依据是什么？

2.物业解释装修管理费每平6元里包含垃圾清运费，可是垃圾清运费具体是多少物业表示无法拆分出来。因物业提供的垃圾处理场所离我租商铺近四五百米的距离，这意味着我仍需租车运送过去，并无起到便利反而增加了租车的难度和费用。我希望物业将垃圾清运费拆分出来，允许我自行处理垃圾！

3.物业向房东收取3000元物业费押金，请问是否合法？

4.物业表示不会签署任何装修方面协议，那即便交了各项费用也无据可查，尤其是双方所需承担的责任和义务没有明文规定只是物业单方面简单口述。我期望有协议进行约束！

在近两年经济形势不景气的形势下，我依然承担着巨大压力贷款创业，现在就一个装修手续就被制约的无法喘息。从政府对创业的扶持和增加就业等多方面考虑，恳请领导明查并还我们一个公道！