尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经住建局、自然资源局调查反馈如下：经核实，在建筑竣工验收中不包括水电气暖，办理不动产证的程序是：开发商先申请办理首次登记，之后开发商配合购房户办理转移登记（即办分证）。开发商申请办理首次登记需要提交以下资料：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已经竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；（8）相关税费缴纳凭证；（9）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。经查，新安县城北启源府小区由河南源点置业有限公司开发。我局分别于2019年9月29日及2021年7月8日为其发放了不动产权证(土地使用证)，证号为20190001762、20210006306。目前，该小区已在我局申请办理首次登记，请诉求人联系开发企业，配合好相关工作，早日到自然资源局办理首次登记。

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