尊敬的网友：
               您好！洛阳市自然资源和规划局孟津分局高度重视，迅速进行调查处理，现将具体调查情况反馈如下： 经调查，诉求人反应洛阳恒大云湖上郡项目由洛阳御景置业有限公司开发建设，该项目位于孟津区朝阳镇，目前开发商暂未申请办理房地一体不动产首次登记。 根据国土资源部文件《不动产登记操作规范（试行）》8.1.3申请主体“国有建设用地使用权首次登记”相关规定，需由开发商提供《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等相关材料，到区政务服务大厅不动产登记窗口申请房地一体不动产首次登记后，小区业主方可申请办理分户《不动产权证书》。 2022年10月14日上午，我局与诉求人电话联系，告知其办证流程，诉求人对诉求结果表示非常满意。

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