或者
近期出台了契税优惠20%的政策，本人去年买的房子开的零税率发票，是否可以缴纳契税？按规定缴纳契税的依据是不含增值税的，现在缴纳契税依据是扣除增值税后还是以发票金额为准？交房后换取正式带税率发票是否能退税？
回复部门：税务局 2022-09-28 10:37:22
网友您好：根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第一条：“计征契税的成交价格不含增值税。”如果您缴纳契税时，提供的增值税发票是零税额增值税发票，后来因为发票不含税价发生变化，请至市民之家三楼税务窗口，根据实际情况，多退少补。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
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