或者
中心医院家属院是老小区，院内并无规划固定车位，近期新入驻物业在张贴一纸通知后就要收取车位养护费（60元/月，720元/年），询问物业交费后是否能固定停车位，保障停车，物业表示无法规划固定车位。
首先，既然无法规划固定车位，业主院内停车的权益就无法实质性保障，那收取车位费就没有正当且合理的理由。
其次，即便是要收取车位费也应当是规划明确固定车位后后，经合法程序后再定价收费，而不是物业单方面一纸通知就随意收取！
回复部门：西工区 2022-09-20 10:52:00
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经核查，为规范小区车辆的出入和停放，物业服务中心统计现有车位数量，给小区业主车辆办理固定停放业务。本次办理数量为120个，费用根据周边小区现行标准核定为60元/月。本次办理以一年为一个周期。“先来后到”的顺序办理，直到120张卡办理完毕。服务中心将对小区内出入车辆统一管理，未办理包月车辆，门岗将根据实际情况决定是否放行，放行车辆将按照洛阳市停车管理规定，统一收费管理。当小区临时停放车位已停满，将禁止进入。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区汉屯路办事处
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尊敬的用户：
