开元一号五期2022年7月31日验房，验房问题迟迟未维修完毕，目前孩子已经开学，由于验房问题未维修，房子迟迟无法装修，目前电梯安全故障多，安全隐患严重，已不敢乘坐，物业后来说交完物业费才能安排维修，物业费已缴纳一个多月，但维修问题迟迟无法解决。要求如下：

1、验房问题要求2022年9月20号全部维修完毕，如未维修完毕按未按期交房进行违约索赔。（详见附件）

2、交房发的两书里面没有竣工备案证，缺竣工验收表，缺分户验收表，后附的户型图，水电图等全部图纸未盖章，整本两书均未按要求加盖公章。

3、对于维修期间的物业费要求延期，什么时候维修完毕业主验收完成，什么时候起算物业费。

请主管部门督促开发公司及时维修，保证人民群众权益。