对于本次动用维修基金维修空调落水管有以下几个问题，望有关部门予以解答

背景 ：瀍河区恒大绿洲西区64号楼2单元于2018年下半年交付，2021年有部分用户提出家里墙壁渗水发霉问题，2022年8份物业通知渗水原因为15楼空调落水管断裂（暗埋管），需1户及2户住户签字同意动用维修基金维修。

维修方案：废除旧落水管，在墙体外立面重新安装新的落水管（物业回复该方案是由维修基金管理办公室出具的）。

声明：禁止目前本人已缴纳费用，但并不同意物业的维修方案

1.关于破损原因

空调漏水管断裂，鉴于截至今日房屋交付仅4年时间，暗埋管就发生的断裂问题的具体原因是什么？是因为主体结构变形发生的断裂，还是开发商施工质量不满足要求导致的断裂，或者是因为个别住户的非故意破坏行为（比如违规破坏墙体导致）？

2.关于施工维修方案

维修基金管理办公室是出于哪些文件确定的该方案？

首先，该栋房屋设计文件为暗埋空调落水管，主要原因也在于空调落水管暗埋不易损坏，维护成本低廉，同时考虑整栋楼外立面美观性

为什么维修基金办公室的维修方案不考虑设计初衷，以及住户对房屋美观性的需求，仅因为15楼单层漏水管断裂而要求整栋楼在外立面增加安装明管？不考虑成本问题？不考虑使用年限问题？不考虑后期维护成本问题？ 不考虑美观问题？那么新的漏水管滴水噪音问题谁来解决？

3.该方案实施以后 一样会造成管节的脱落，一样会造成住户墙壁渗水，那么方案为什么不是以修为主，以换为辅？换新在不能彻底解决问题的情况下，维修基金管理办公室是怎么出具的方案？

仅为解决一项问题，给各层住户带来的一系列问题谁来解决？

或者仅仅是因为单处问题处理费用，没有施工单位愿意施工，那就干脆让整栋楼来换让费用涨上来？没有这样的道理吧？

希望有关政府管理机构能正视百姓呼声，全心全意为人民服务！！