或者
我是香港城四期58号楼的，现在父母的房子想要过户到我名下，现在可以过户吗？如果可以的话，父母房子赠与子女需要叫什么税？需要提供什么资料？
回复部门：税务局 2022-08-25 08:52:46
网友您好，关于您咨询的父母房子过户给孩子相关税费问题，现答复如下：
父母的房子过户给孩子，可以通过无偿赠与、直系买卖或者正常买卖等方式。
一、房产赠与，涉及契税，税率为3%或4%。
二、直系买卖或者正常买卖，涉及以下税费：
（一）卖方涉及1%或者20%的个人所得税（满五年家庭唯一住房可以减免），增值税及附加5.3%（满两年可以减免）。
（二）买方涉及到契税，契税适用税率为3%或4%。
其中，根据《河南省地方税务局关于存量房评估工作有关问题的通知》（豫地税发〔2014〕64号）文件精神，直系亲属房屋买卖过户属于买卖双方自定义价格过户。
所需资料:
房产过户需提交下列材料：a) 买卖（或者赠与）合同；b) 买卖双方有效身份证件；c) 买卖双方户口本（含家庭成员）；d) 房产证；e)结婚证或离婚证等
办税地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口市民之家一楼税务窗口
咨询电话：63917878
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
