网友您好，您咨询的购买期房相关税费问题，现答复如下：
一、契税缴纳时间问题：
根据《中华人民共和国契税法》第九条：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。”
第十条：“纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”
纳税人在签订购合同后，取得全额购房发票，就可以向税务局申报缴纳契税，并且应在办理权证之前完成契税申报。
二、个人购买新房应提交的材料：
a）购房合同(有补充协议一并提供)；b) 购房全额发票；c) 买方有效身份证件；d) 本人及家庭成员户口本；e)结婚证或离婚证等
办税地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口市民之家一楼税务窗口。咨询电话：63917878

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