或者
您好，关于家庭购买首套房(二手房)有一些问题想要咨询。
1、购买二手房(首套房)可以使用组合贷款吗?/
2、使用组合贷款的话，最低首付比例是多少？与二手房的房龄有关系吗？
3、公积金账户的余额可以提取出来用来支付首付吗？
问题可以直接用文字回复吗？请不要打电话，谢谢！
回复部门：住房公积金管理中心 2022-06-14 13:51:54
尊敬的网友：您好！
因资金紧张，中心暂停组合贷款业务，开通贴息贷款业务。贴息贷款是银行主导受理，银行资金发放的商业贷款。对从商业银行申请下来的贴息贷职工，符合公积金贷款条件的，公积金中心补贴商贷与公积金贷款利息差额，目前职工购买二手房可正常申请贴息贷款，具体情况可到市民之家五楼相关银行柜台详细咨询。二手房贷款年限：男职工可贷到65周岁，女职工可以贷到60周岁，具体贷款年限为30年减去所购住房的实际建成年份（即房龄），最长贷款期限不超过20年；同时符合提取和贷款条件的缴存职工,可先提取住房公积金,再根据需要申请住房公积金贷款，有贷款需求的，办理提取时需酌情考虑提取后的账户余额是否能满足个人贷款需求。
如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！
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尊敬的用户：
