名下有一套房子商业贷款未还清。现在再买一套房子,用公积金贷款算首套房还是二套房,首付比例是多少。不用电话回复。谢谢
回复部门:住房公积金管理中心 2022-06-13 15:39:25
尊敬的网友:您好!
住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金管理中心不向第三次(含)以上使用公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款;住房公积金贷款未结清的,不予发放住房公积金贷款,对住房套数的认定以房管部门提供的贷款职工家庭名下现有住房套数为准。根据《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》的通知(洛管委会〔2020〕3号):“第二次使用公积金贷款的,贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍”,目前,洛阳住房公积金贷款首付比例不低于 20%。
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