或者
偃师区中成集团售房部于2022年5月25日通知买房户到售房部办理相关手续，并让每个买房户提供一张银行卡，说是办理房屋面积实际不足准备退款转账用，当时只是口头上说面积为138.15房屋平方米少了1.76平方米 ，退款9827元，当时别的买房户也都承诺了1万左右的面积差补款，承诺随后会打到提供的银行卡上，还说准备在2022年6月1日交房。随后我到偃师区首阳大厦按减少的1.76平方米后交了维修基金和房产税，共计22755.3元。2020年6月1日没有接到电话，听买房户讲中成为了疫情防控每天只抽20个买房户进行交房验收。2022年6月4日我主动到中成售房部询问准备办理交接钥匙手续时，被告知以前的房屋面积算错了，实际面积只少了0.01平方米，只退55元，并提供了一张洛阳偃师鸿房测绘有限公司盖章的表，上面显示138.15平方米的面积只少了0.01平方米，为138.14平方米。随后财务工作人员把原来差1.76平方米的补充协议资料要走，又出了一张差0.01平方米的补充协议，说让重新到首阳大厦按新面积交税和维修基金，并通过手机微信转账55元到我的微信上，为0.01平方米面积误差补差价。随后我到中成物业上咨询交房一事，一女性工作人员说物业费要一次交18个月，优惠一个月。我们以前小区都是12个月优惠1个月。我说可不可以先交6个月不免，再交12个月免1个月，她说不行，这是中成的要求，但又拿不出任何收费说明。
本次中成交房涉及28、29、22、21四栋楼，均为26层，每层2个单元，每单元3户，涉及500多户，买房都是花了多年的积蓄和贷款，都是老百姓的血汗钱。想请政府对以下问题给与调查说明：
1、 中成公司第一次办手续是的房屋面积差价是怎么得来的，当时为什么没有提供任何说明手续，，由工作人员口述说是测出来的。并由此办理了房产税和维修基金。
2、 第二次办理手续时，为什么不同户型135-145平方米的面积差基本都是0.01平方米，和第一次涉及几百万的资金差，仅仅由房管局测绘公司的盖章表作为依据，从5月25日至6月1日之间中成公司连一个公示说明都没有，第一次是资金打卡，第二次是微信转账。
3、中成物业的收费是否合理。我们需要依据而不是中成公司的规矩。
目前。这几个交房群正在商量维护权益办法，恳请上级部门委派洛阳的专业测绘公司到偃师区水岸绿洲相关楼栋进行现场测绘并出具测绘证明，公布中成此次交房过程存在问题的解释，还几百家买房户一个真相！同时对中成物业收费情况进行调查！
回复部门：偃师区 2022-06-07 09:05:00
尊敬的网友：您好，经查，1. 商品房面积依据《房产测量规范GB/T17986—2000》、《建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》等文件进行测算，面积误差问题近日水岸绿洲项目开发企业将组织业主代表进行详细解释。2. 该小区物业费现实行优惠政策，业主一次性交纳一年半物业费可享受优惠。如业主不愿一次性一年半物业费，也可选择交半年或一年，但不享受优惠。已将上述情况告知您，您表示理解。感谢您对我们工作的支持和帮助！
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