偃师区回复 2022-06-01 16:06:29

尊敬的网友：您好，宅基地审批存在以下两种情况：1、 农村村民住宅建设不涉及占用农用地的，该类宅基地由乡（镇）人民政府负责审核批准；2、 农村村民住宅建设涉及占用基本农田以外的农用地的，由省级人民政府或者授权的设区的市、自治州人民政府批准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。感谢您对我们工作的支持和帮助！