或者
如果说宝石花物业的收取每个月90元停车费，物业费每平1元，是合理合法的话，那可以让物业按河南省物业管理条例对相当服务进行公示吗？
第四十三条 物业服务企业应当在物业管理区域显著位置公示下列信息：
（一）企业及其项目负责人的基本情况、联系方式、服务投诉电话；
（二）物业服务合同约定的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况；
（三）电梯、水、电、气、暖等设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式及维护保养情况；
（四）业主交纳物业服务费用情况、公共水电分摊费用情况、物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和支出情况；
（五）物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况；
（六）其他应当公示的信息。
业主对公示内容有异议的，物业服务企业应当答复。
物业收取费用后，他的服务谁来监督？小区收取物业费，停车占用费和停车管理费后，对小区依然是没有任何服务，小区两轮三轮车放停乱放，请问，这个不归业务管吗，物业不管理小区请问谁能管？
回复部门：洛龙区 2022-05-12 10:10:18
网友您好：
经了解，石油小区物业管理由宝石花物业管理有限公司中油斯派克地区公司洛阳项目石油物业服务中心管理，物业费收费办法、停车收费办法物业公司入驻时已公示，公示期间未收到反馈意见。 2021年该小区老旧小区改造大头落地以后，大部分业主开始多次向物业反应小区内停车困难。经过物业管理单位前期调查，发现有非本院业主车辆以探亲、办事等借口通过登记进入小区长期停放，占用公共资源。为了最大限度保障全体业主的利益与安全，切实治理外部车辆长期停放问题。同时根据文明典范城市创建的相关要求，规范公共用地车辆停放，避免乱停乱放，杜绝消防通道占用、堵塞、封闭等问题的发生，2022年初，该小区物业管理单位开始实施车位划分，固定停车对号管理，对外来办事临车按公共停车管理办法执行的工作机制。 该项工作开展之初（2022年1月至4月）物业公司未收取车位费，一方面试运行、一方面也是充分告知广大居民知晓机制运行情况。2022年5月1日开始正式收费，收取费用参照洛阳市公共停车区域收费标准同时均开具正规发票。 针对居民诉求的物业各项收费项目的标准制定方面的诉求，我办一直积极与物业单位沟通，协调建议该项目服务中心向其上级主营单位汇报小区（老旧小区）的实际情况争取更加适应小区的收费标准。同时，我办也积极向物业单位的行业主管部门区物业办汇报、推进与该物业单位沟通有关执行收费标准的相关问题。 感谢您对我们工作的支持和理解。
洛龙区关林办
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