尊敬的网友：
              您好！您反映的问题已收悉，自然资源局现将办理情况反馈如下：
              经调查，麻屯镇银溪湖畔小区现名嘉和苑小区，位于孟津区麻屯镇麻聂路与小浪底专用线交叉口，系由洛阳嘉轩置业有限责任公司开发建设。目前，小区8号楼开发商尚未申请办理房地一体登记业务。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”等相关规定，前期需由开发商提供《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《规划核实意见》、《竣工验收备案证书》等要件到政务服务中心三楼不动产登记窗口申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，办理每栋楼的房地一体登记后，业主可与开发商共同持《商品房买卖合同》、契税票据、身份证明材料等相关资料申请办理分户《不动产权证书》。 经与开发商电话沟通，目前开发商正在准备相关资料，我局也将积极督促其抓紧完善手续；待资料完善来我局申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，业主即可与开发商共同申请办理分户《不动产权证书》。

自然资源局

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