或者
洛龙区瀛洲桥以西仅仅沿洛河规划了一条狭长的居民生活区，导致该生活地区长期商家不来，商业不兴。这不仅影响了该地区发展，更严重影响了该居民的正常生活，导致这一片区群众生活不便，苦不堪言。居民生活区的布局应该充分考虑群众生活需求，尽量将居民区规划为有人气、有配套的十分钟舒适生活圈。把开元大道以北规划为生活区，仅仅设置洛宜路一条生活街道，是不合适的。这造成了目前该地区商家不来，配套不全，生活不便的局面。更可怕的是，随着城市的西延，这一规划模式目前已延伸至文仲大道，形成了居民生活不便的狭长地带。虽然规划部门在这一狭长生活区留有商业用地，但受生活区狭窄的影响，没有商家愿意来该居民区。
洛龙区瀛洲桥以西的规划应该学习涧西区牡丹广场以西。涧西区牡丹广场以西虽然布局的大量大型企业，但该区充分考虑了群众生活需求，规划了多条生活街道（如：景华路、西苑路、联盟路）成片分布。因此，涧西区牡丹广场以西虽然不是商圈，但居民生活很是方便。
综合考虑洛龙区瀛洲桥以西的职能和群众需要，该地区工业区应规划在牡丹大道以南。牡丹大道以北沿开元大道规划居民生活区和两条生活街道，其中合理布局小区、商业、学校和医院，商家自然就来了。
回复部门：洛龙区 2022-02-21 16:04:32
网友您好：
根据河南省人民政府《关于推进产业集聚区用地提质增效促进县域经济高质量发展的意见》豫政〔2020〕32号文件要求，产业用地比例不得低于60%以上，牡丹大道以北规划为居民区和生活街道不符合文件精神，但我们也考虑到开元大道以北区域群众生活要求，开元大道与丝路大道交叉口西北角商业用地，正在建设银隆青春里商业大厦项目，该项目规划裙楼将来可招商入住大型超市等商业设施，用于配套建设商业商务设施，满足周边居民生活购物需求。同时我们目前正在进行控制性详细规划调整工作，您的建议将在我们本次调整规划中,予以参考。感谢您对我们工作的关注与支持！
洛龙高新区管委会
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