尊敬的网友：您好。经查，目前未有明确条例法规对商品房公摊具体占比作出具体规定，但对计入公摊面积的内容作出了规定，具体如下：
依据《房产测量规范》附录Ｂ成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊部分第Ｂ3．1条规定：
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。感谢您对我们工作的支持和帮助！

如果您对此回复不满意！ 点击追问