市领导:恒大澜庭工程未出地平,房屋己经售完,它们挪用工程款,造成这种现状,恳请政府,加大监管力度,要求恒大先保护好停工后的质量,不要形成后患,当务之急是先把主体工程盖起来。
回复部门:住房保障和房产服务中心 2021-09-09 11:05:33
尊敬的网友:您好!
接到您反映的问题后,我中心立即安排工作人员与开发企业负责人多次联系沟通此事,已要求开发企业尽快与施工单位协商沟通解决此事。开发企业回复称尽快与其总包单位协商解决此事,尽快恢复施工,确保工程进度正常开展。若后期未按约定时间交房,您可以依据双方签订的合同(协议)通过司法途径维护自身的合法权益。
关于您反映的资金监管问题,我中心已下达整改通知书,督促开发企业,严格按照《商品房预售资金监管办法》审批用款,并根据项目建设情况工程节点,开发企业申请使用监管资金。
温馨提示:购房者在签订合同前,应对合同条款及专业词语仔细阅读,未尽事项可以体现在补充协议里,在双方认同合同条款后再行签订。根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前,应将监管银行及监管账户明确告知承购人,并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上,并在售楼中心现场公示,购房者应要求开发企业及时将预售资金存入监管账户内。在签订《商品房买卖合同》后,应要求开发企业及时到市住房保障和房产服务中心办理《商品房买卖合同》备案,防止“一房多售”。购房人可通过住房中心政务网站,或扫购房合同上的二维码,查看备案情况。
如有疑问可继续与我中心联系:63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持,我们将竭诚为您服务!
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