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  • [投诉] 汇景城地下停车位产权的确认

    民法典中，小区车位产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以车库收益归全体业主共有。而且开发商出售的车位不办理产权手续，无法证明车位产权是开发商所有!依据民法典中，如无法确认开发商的投资建设小区车位，就按照小区建设公摊面积计算，小区公摊面积即归小区全体物业所有!

    lyd_14hT19oh 2021-05-16 评论0 浏览5135 编号 20210516170211748 [不动产登记中心]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：不动产登记中心 2021-05-18 10:38:59

网友您好，依据《》民法典》第二百七十五条【建筑区划内车位、车库的归属规则】  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。感谢对不动产登记工作的支持和理解。


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