或者
南盟小区原物业通元物业公司早被吊销执照，近十年一直无照经营，所收的物业费从不开具任何发票。今年7月居逸物业公司刚换了法人代替原来的通元物业，开始对小区各项费用大肆涨价，居民平静的生活从此被打乱。居逸物业公司通知高额收取的费用50%用于物业日常支出，50%用于维修基金支出。这属于物业乱收费，我们买房给国家交的有维修基金，物业可以申请提取维修基金，而不是以维修基金的名义乱收费。难道让我们交两次维修基金吗！请政府核实情况，制止物业乱收费，我们是老旧小区经济适用房，都是穷人！
回复部门：涧西区 2020-12-21 08:42:39
尊敬的网友：
您好！经过了解，南盟小区属于老旧小区。从建成起聘请了通源物业作为小区的物业管理公司，2012年国家建设部要求建管分开，原河南通元开发有限公司，洛阳通元物业管理公司，不符合建设部要求，通元物业管理有限公司于2013年5月1日起更名为洛阳市居逸物业管理有限公司，其资质和营业执照属于正常状态。南盟小区自通元物业管理有限公司自1999年7月入驻以来，物业公司规定收费22元，到2005年拉圾处理费减去2元。一直到2020年12月，每月物业费2O元，从未收取过其他费用（如公共照明没收过费用），更从未涨过价。本次老旧小区升级改造后，物业公司投资四万四千元，重新安装了四十一个摄影头。花费三万二千元，安装了车辆道闸，人员出入门禁系统。本次通过规划改造出车位三百多个，经业主协商依据物业管理条例规定及洛阳市停车管理办法拟定了两个停车管理方案。并征求了广大业主意见。其中百分之九十的业主同意第一方案：固定车位每年720元（60元每月），非固定车位每年600元（50元每月），百分之七的业主同意第二方案。物业公司依据物业管理规定将此项收益在扣除必要开支后用于小区公共设施维护，帐目一年公布一次。自小区99年建成以来，原小区业主并未缴纳过维修积金，维修基金属房管局缴纳于国家，国家收取，房管局新搬政策，于2O13年以后通过买卖二手房时才有部分业主缴纳过维修基金。物业公司从未以任何理由收取过维修基金。感谢您对我区工作的理解与支持！
涧西区郑州路街道办事处
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