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丰泽园小区津城物业采取包干制每月向业主收取固定的物业费，在代收水电费的同时连带收取公共场所的公摊水电费，违背了《物业服务收费管理办法》第九条 。包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式，不应再收取额外的公摊水电费。据此则收取公摊电费不合理。望房管局、物价局、法院督促其整改。
公摊 物业 水电费 收取 津城 包干制 孟津 物业管理 服务 业主
回复部门：孟津区 2020-11-25 14:46:34
网友： 您好！您反映的问题，孟津县立即交办县房管局调查处理，现将办理情况反馈如下： 丰泽园小区是水、电转供小区，由水务公司和电业局委托津诚物业公司代收代缴水电费，该小区水电表总表与分表有损耗，此损耗由业主承担。
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伍亿 2020-11-27 14:17:59
采取包干制收取固定的物业费就没有权利再收取水电费公摊费，违背了《物业服务收费管理办法》第九条。回复问题能不能把问题看全，这条怎么没解释？
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