恒顺贵府小区位于火车站规划北广场附近，紧邻规划中的各条大道及汽车总站，小区环境优雅，应该也不在拆迁规划范围，但是近年来老人小孩增多，3、4、5、6层住户上楼难、买菜难、搬运入户难等问题凸显。

查近期关于加装电梯类咨询问题如下回复：

“经我局百城办公室了解1.洛阳市人民政府办公室印发的《洛阳市城市区既有多层住宅增设电梯暂行办法》（洛政办〔2018〕53号），从2018年7月5日起开始实施，有效期2年。目前我市既有多层住宅加装电梯工作主要依据今年7月13日国务院办公厅印发的《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），以及《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》（豫建〔2018〕126号）、《洛阳市城镇老旧小区改造提质工作实施方案》（洛政办〔2020〕23号）、《洛阳市既有建筑加装电梯工程建设项目审批实施细则(试行)》（洛工程改革办〔2020〕5号）、《洛阳市既有住宅加装电梯财政补贴申领办法（洛建〔2020〕13号）等相关文件中关于加装电梯的政策规定执行。

2.关于城市既有住宅加装电梯的条件问题。根据河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会、河南省质量技术监督局、河南省财政厅、河南省公安厅、河南省国土资源厅、河南省环境保护厅等七部门印发的《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》（豫建〔2018〕126号），城市既有住宅加装电梯的条件为：

(一) 已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅。

（二）加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

（三）加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和特种设备等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全。

(四)加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。

（五）制定有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案；电梯运行维护方案及费用（含电费、检验费、维修保养费、更新费、管理费等）分担方案；加装电梯的施工安全责任和运行管理责任落实方案等，并办理有关加装施工手续。

根据文件规定，满足以上条件既可申请加装电梯。”

综上，恒顺贵府小区满足以上条件，可否申请加装，由谁申请，怎么申请，怎样能落到实处，谢谢！