网友您好：
        涉及诉求人提出的问题。经查，该业主装修时把管子砌砖包起来，且未留管道检修口。业主与物业签订装修协议上明确规定包封主下水管道要预留检修口，如果未预留检修口，后期拆改造成的一切损失由业主承担。物业打开墙体后发现只是管道的检修口脱落，业主室内主下水管道上检修口没有拧紧造成楼下漏水，非管道本身的质量问题。现业主要求物业赔偿打开墙体的损失，物业认为该业主未按装修协议规定进行装修，故不对其进行赔付。该问题属物业与业主之间的经济纠纷，已超出我单位管辖范畴建议走司法程序予决。感谢您对我们工作的关心和支持！
                                                                                                                                                            洛龙区住建局

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