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请问洛龙区开元名郡B区地下停车位是否属于人防工程?开发商是否有权出售?
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回复部门:人防办 2020-09-05 09:24:09
经核实,开元名郡地下室部分为人防地下室,你所指示位置表述较为模糊,无法准确答复,你可留下联系方式,我办业务人员将与你取得联系。根据附建人防工程规定,谁投资谁使用谁管理的原则,人防工程所有权归国家,使用权归建设单位,业主对人防车位可以从建设单位租赁,办理不了不动产证,非人防车位可以办理不动产证。感谢你对人防事业的支持。
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刘敬华 2020-09-05 08:30:45
地下车库都是人防工程的组成部分,更是全体业主的公共财产,因为这地下车库的面积已经分摊到公摊面积里了,南京某小区全体业主为此到法院和开发商打官司,最后胜诉。业主停车只需交停车场的管理费,无需交车位租金。
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