位于洛阳市涧西区九都路黄河路交叉口的中成九都城。开发商为河南中成房地产开发集团有限公司，物业为中成物业。其中9#10#为写字楼以及公寓属性。9#1-6层为平安人寿，10#21-28层为维也纳酒店。九号楼和十号楼楼下的公共停车位共100余个，被开发商和物业私自划给平安和维也纳酒店。洛阳公共停车位本身就紧张，作为一个28层的写字楼，九号楼和十号楼大部分为私人购置，九号楼楼下的全部公共停车位被开发商和物业私自划给中国平安，成为平安的专属停车场，九号楼的其余业主不能进入停车！十号楼一半以上均为个人业主，同样的问题，公共停车场被开发商和物业私自划给维也纳酒店。地下停车位也是不能让外单位进入。九都城在开盘时，售楼部宣称几百个公共停车位，配套设施很“健全”。等到业主入住后，平安和维也纳酒店一点一点侵占着公共停车位，周边黄河路停路边交警贴条，九都路有公交车道也不能临时停车。业主们就深信了售楼部和开发商，当初规划以及沙盘上说停车多方便，车位很多。实际业主以及业主的客户就不允许进入！！！！九都城售楼部和开发商存在严重的消费欺诈！！！！！！建议九都城在售9#10#楼盘，沙盘上直接把公共停车位标注清楚，楼下的公共停车位为维也纳酒店以及中国平安所有，别再隐瞒消费者了！！！！

望规划部门 给于答复，公共停车场，划予单位专享所有，是否合适？？？是否存在违法违规行为？？？一个28层的写字楼，居然没有停车位，其中中国平安、维也纳酒店和开发商之间存在什么利益联系？