或者
尊敬的洛阳市住房保障和房产管理局的各位领导及相关部门工作人员您好，首先在新时代下，对于我们这种城市无房青年的居住环境改善，而出台的我自己亲身体会到的公租房政策，以及亲眼所见到的一年来力合恒昌家园公租房项目分配入住过程中，洛阳市住房保障和房产管理局相关部门工作人员大量繁杂辛勤的工作，表示由衷的感谢！
对于恒昌家园公租房入住过程后所出现的一些问题，本人也在《大河报》及本网站相关栏目中有关注到，对于小区内个别租户出现的公租房乱象，本人是坚决支持及拥护洛阳市住房保障和房产管理局的治理与整治，因为这是既关系到千家万户的民生又关系的惠民政策的落实，更是大家安居乐业中国梦的一部分。
但在近日我突然接到小区物业的来电，通知我的安居梦可能就此破灭，令我十分伤心与不解，租住期间本人一直按照相关政策及租赁合同要求履行租户责任，所以想在此根据我已签订的《洛阳市保障性住房租赁协议》以及洛阳市第五巡查组2019年4月28日关于全市公租房领域开展延伸巡查的《巡查公告》和国家省市级关于公租房的相关政策法规提出如下问题。
根据我所签订的《洛阳市保障性住房租赁协议》中所记明的条款：无正当理由三个月以上未入住的情况下才可算作空置公租房，小区物业来电中所讲的为无论任何理由现在的情况是只要三个月以上未入住即算作空置；后我按照电话要求来到小区物业中心被要求签署保证书承诺下次入户核对时如无人在家即自愿接受被清退处理。对于小区物业所要求签署的保证书的法律效力及这种片面不听理由的个人意志来判断空置公租房的做法本人表达不满，并在此说明理由以供判断是否正当：
本人于2017年1月申请保障恒昌家园公租房，此后多次电话及现场还有网络询问入住时间均为预估时间且有数次延后，所以在无法准确判断入住时间的情况下本人于2018年6下旬租赁第三方房屋且租期为两年并已全额缴纳房租，后在2018年7月中下旬突然接到电话通知月底前必须办理入住否则视为放弃保障权利，考虑到第三方房屋租期结束后未来长期租住公租房的计划，本人办理了恒昌家园的入住相关手续且正常缴纳着房租与物业费水电费，但因双重租金的压力和房屋状态未达到拎包入住的公租房政策要求，实际为水泥地面磨平的毛坯房还需要装修花费，且考虑到照顾家中年老病人的情况，作为囊中羞涩的年轻人只能选择暂缓入住计划以待装修资金充足再行入住。但就在这个年轻人为了安居的努力奋斗的时候，物业一席电话让这个年轻人变得难以入眠，给出的理由为三次登门均无人，并被要求签保证书再次无人便不能做安居梦。讲句真心话，我无法保证给物业再次上门我一定在屋内，因为还要工作挣钱，挣钱给家中年老病人看病，挣钱给自己存钱来装修，完成安居的中国梦，工作谁能保证不会有个出差或者短期外派，更无法承诺不上班不工作不挣钱全天在家等待这种不定期的入户身份核查。
在小区物业墙外我注意到市委第五巡查组的巡查公告，第三条中写道“公租房主管部门党组织落实民生住房保障政策和相关法规是否严格”，希望洛阳市住房保障和房产管理局各位领导及相关部门工作人员能严格依法依规，按照无正当理由三个月以上未入住的才为空置的合同条款内容，帮我找到一条解决我安居梦的方法，万分感谢。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2019-06-18 09:59:39
网友你好：
关于你提到公租房转租空置的问题现答复如下：
近期恒昌家园管理服务中心按市保障办工作安排及公租房协议规定要求，集中组织对小区内承租公租房的转租、转借、空置情况进行入户调查。期间得到了各保障户的支持及理解，因个别保障户在入户调查时没有在家，造成了承租户对此事表示不理解。承租人或承租共同保障人如在入户调查期间没有在家的可到小区服务公司说明情况，并填写承诺书即可。
诉求人没有联系方式，我办无法给予详细解答。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产管理局网站查看相关规定，或电话咨询市保障办：63271963。
网址：http://www.lyzbj.com/
感谢您对我们工作的支持。
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