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  • [咨询] 买家全款购买二手房可以不走资金监管吗？

    请问，买家全款购买二手房可以不走资金监管嘛？另外如果买家走的是贷款购房：1）过户前如何核查买家的批贷情况？2）过户与银行抵押是同时进行还是先过户再预约时间办理抵押？

    网友524571 2019-05-25 评论0 浏览4811 编号 20190525104135669 [住房保障和房产服务中心]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：住房保障和房产服务中心 2019-05-28 18:15:39

二手房交易如果买卖双方是自行成交（没有通过中介公司），且购买方是全款支付房款，双方可以自愿选择是否资金监管。如果是通过中介公司成交或购买方是贷款支付房款的，必须进行资金监管。关于贷款批准情况请向申请贷款的银行具体查询，过户及抵押登记具体流程请向不动产登记中心咨询。

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